シャルム京橋

  • 大阪府大阪市都島区東野田町三丁目

  • / 京橋駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,300万円
49.8万円/㎡
相場
3,932万円
45.6万円/㎡
2,970
3,611
4,252
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,252万円
41.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
シャルム京橋
4,300万円（49.8万円/㎡）/ 9階 / 86.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,300万円49.8万円9階 86.3㎡ 3LDK東
2025/06/112,680万円42.4万円8階 63.28㎡ 1LDK東
2025/05/223,480万円55.0万円7階 63.28㎡ 1LDK+S東
2025/01/272,980万円47.1万円4階 63.28㎡ 3LDK東
2025/01/133,298万円52.1万円13階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/12/293,180万円50.3万円4階 63.28㎡ 3LDK東
2024/12/013,280万円51.8万円4階 63.28㎡ 3LDK東
2024/11/112,980万円47.1万円4階 63.28㎡ 2LDK南
2024/09/243,180万円50.3万円4階 63.28㎡ 2LDK南
2024/09/163,380万円53.4万円4階 63.28㎡ 3LDK東
2024/07/253,900万円45.2万円7階 86.3㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
シャルム京橋
大阪市都島区東野田町三丁目
京橋駅4分 4,300万円49.8万円86.3㎡3LDK9階 / 14階建 東1978年147戸SRC
2024/08/06ベル・パークシティB棟
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 3,999万円44.8万円89.17㎡3LDK9階 / 15階建 東1983年126戸SRC
2025/04/29都島ロイヤルハイツ
大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅7分 2,998万円42.5万円70.48㎡3LDK10階 / 11階建 南1974年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市都島区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して36.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市都島区
36.5万円/㎡
前年比+20.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルム京橋
所在地大阪府大阪市都島区東野田町三丁目
交通京橋駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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